ארכיון

Archive for the ‘כלכליסט’ Category

כלכליסט מסכמים את נקודות הציון העסקיות מהשנה וחצי האחרונות של ברק רוזן וישראל קנדה

ברק רוזן, מבעלי השליטה בישראל קנדה, ביצע מהלכים עסקיים בשנה וחצי האחרונות, אשר צפויים להמשיך לקחת את ישראל קנדה להצלחה קדימה. אתר כלכליסט מונה את המהלכים החשובים ביותר.
ברק רוזן על רקע המתחם שייבנה לחברת Wix

כלכליסט: ברק רוזן ינסה לרכוש את אלעד מגורים בסכום נמוך יותר

לאחר דחיית העיסקה בשווי של 290 מיליון שקלים על ידי דירקטוריון ישראל קנדה, דווח באתר כלכליסט כי ברק רוזן ינסה לחדש את המשא ומתןלרכישת חברת אלעד מגורים החדשה, מאת יצחק תשובה, בסכום נמוך יותר.

קנדה ישראל (1)

:קטגוריותכלכליסט

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)

נובמבר 12, 2010 כתיבת תגובה

מה ששימש בפועל כבניין של מטה מרחב הירקון של משטרת ישראל מ 1937 ועד 2007, נרכש כעת על ידי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) מחברת באוהאוס והיזם רון באור, בעלות עסקה של 45 מיליון שקל. מחיר זה משקף עבור המוכרים שרכשו את הבניין לפני כשנה ווחצי ב37 מיליון שקלים כולל מיסי השבחה, רווח של כשמונה מיליון שקלים.

פאנגאיה נדל"ן שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר תוסיף לארבע קומות הקיימות שתיים נוספות תוך שימור הבניין, בו תהיינה שבעים דירות והוא יוקף במרחב ירוק של גינה שתשתרע מחוצה לו ואף חלק מהשטח יוקצה לטובת שטחי מסחר והקמת חדר כושר.

הכתבה המלאה מכלכליסט – אסי טוכמאייר

פורסם בכלכליסט (24.10): ברק רוזן ואסי טוכמאייר רוצים את אזורים

אוקטובר 25, 2010 2 תגובות
ברק רוזן אזורים

ברק רוזן אסי טוכמאייר - אזורים

בעלי קנדה-ישראל ברק רוזן ואסי טוכמאייר מנהלים מגעים עם בנק מזרחי טפחות, הנושה הגדול של בעל השליטה באזורים, כשעל הפרק: מחיקה של חלק מהחוב והזרמת הון חדש.

לפי "כלכליסט", ברק רוזן ואסי טוכמאייר קיימו מספר פגישות עם צוות הבנק בראשות המנכ"ל אלי יונס, ודנו ברכישת השליטה בחברת באזורים. בחודש שעבר דיווחה אזורים על מגעים למכירה לאיש העסקים יקיר שעשוע, אך הסיכויים להתממשותה של עסקה זו נמוכים.

מניות אזורים משועבדות לבנק עקב חוב בסך 650 מיליון שקל של בעל השליטה שעיה בוימלגרין. לפי העסקה המתגבשת בין אזורים לאסי טוכמאייר וברק רוזן, יוותר מזרחי טפחות על חלק נכבד מהחוב של בוימלגרין בתמורה למניות אזורים. פאנגאיה, הברה הציבורית שבשליטת טוכמאייר ורוזן, תקבל עליה את יתרת ההתחייבויות של אזורים, ותזרים 100–150 מיליון שקל לקופתה.

כלכליסט מציין כי בין מזרחי טפחות ובוימלגרין לאסי טוכמאייר וברק רוזן קיימים עדיין פערים משמעותיים בנוגע להיקף החוב שעליו יוותר הבנק, והיקף ההזרמה שתבצע פאנגאיה.

אם יבשילו המגעים, תירכש אזורים כאמור על ידי פאנגאיה – אך מאחר שקופתה אינה חזקה דיה, תתמוך אחזקתם הפרטית של טוכמאייר ורוזן, קנדה־ישראל, בעסקה. קנדה־ישראל נחשבת כחברה חזקה יותר, וצפויה להשתתף באופן פעיל בגיוס ההון של פאנגאיה.

קנדה־ישראל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר בונה כיום כ־1,200 דירות בתל אביב. פרויקטים בולטים: מגדל הגימנסיה ומתחם אליפלט, שבו רכשה 50% לצד קבוצת אביב. קנדה־ישראל קיימה בעבר מגעים שלא הבשילו לרכישת אפריקה מגורים מאפריקה ישראל.