ארכיון

Archive for the ‘Uncategorized’ Category

בניין בנק לאומי נמכר ב-77 מיליון / אסף טוכמאייר וברק רוזן (קנדה-ישראל)

נובמבר 20, 2015 כתיבת תגובה

חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשה את בניין בנק לאומי באחד העם בכ-77 מיליון ש"ח כפי שפורסם בכתבה בדה מרקר. הרכישה מתבצעת דרך חברת הבת של קנדה ישראל הצלחת השרון ועוד שותפים נוספים. על פי הכתבה חברת קנדה ישראל תהרוס את המבנה ותקים בניין מגורים שיכלול 40 דירות בעלות של 160 מיליון ש"ח.

לקריאת הפוסט והכתבה לחצו: ברק רוזן / אסף טוכמאייר

קבוצת הנדל"ן קנדה-ישראל בבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר מקימה פרויקטים יוקרתיים ברעננה, ראשון לציון, הוד השרון, תל אביב – ועוד…

צרו קשר עם אסי טוכמאייר וברק רוזן:

משרד ראשי: שנקר 14 הרצליה 46725 ישראל

טלפון +972-9-954-9091 פקס +972-9-951-8005

נענע סלבס: בר רפאלי רכשה לאחיה דירה בפרויקט MIDTOWN בת"א

בר רפאלי - קנדה-ישראל

בר רפאלי ואחיה – רכשו דירה של קנדה-ישראל

דירות יוקרה בנווה צדק פרויקט אליפלט – קנדה-ישראל

פברואר 11, 2012 כתיבת תגובה

חברת קנדה ישראל, בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, גאה להציג את פרויקט "אליפלט", קומפלקס צעיר וחדשני הנמצא בסמוך לשכונת נווה צדק ולחוף הים.

 


קנדה ישראל | ברק רוזן | אסי טוכמאייר

 

 

הבניין, אשר נבנה בסגנון הבאוהאוס, משלב את צורת הבנייה שכל כך מזוהה עם תל אביב הותיקה – אך בסגנון מודרני ובעל מפרט עשיר. על עיצוב הפרויקט הופקד האדריכל גידי בר אוריין ונכללים בו: בריכת שחייה, ספא, שטחי מסחר וקומפלקס מגורים יחיד במינו.

פרויקט אליפלט מתנשא לגובה של 13 קומות, אשר כוללות בין השאר דירות 2-3-4 חדרים ודופלקסים בעלי חלל תקרה כפול. את הבניין יקיפו חלונות זכוכית גדולים ופנים הדירות יכלול תקרות גבוהות ומפרט פנים יוצא דופן.

 

 

קנדה ישראל | ברק רוזן | אסי טוכמאייר

 

W Prime של קנדה ישראל – יוקרה במחירים מפתיעים

קבוצת קנדה ישראל גאה להציג את W PRIME , מתחם המגורים המביא סטנדרטים חדשים של יוקרה במיקום הנחשק ב"פארק צמרת".

W PRIME של קנדה ישראל מגלם קונספט מהפכני של יצירת חוויית מגורים חדשנית ומיוחדת במינה, המותאמת במיוחד לסגנון חייכם הבלתי מתפשר.


קנדה ישראל

 

 

בוא לגלות נוף עוצר נשימה של שטחים ירוקים נרחבים הנשקף מבעד חלונות הבניין עטוף הזכוכית, ובאותה הנשימה לשלוט מלמעלה על קצב החיים התוסס והדינאמי של העיר תל אביב. שילוב שירגש בכל פעם מחדש, ויגרום לך להתחיל לחיות באמת בסטנדרטים שמגיעים לך באמת.

 

 

לקריאת הפוסט במלואו – קנדה ישראל

פאנגיה שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, מוכרת נכסים בהיקף 5 מליון לאלעד תשובה

חברת פאנגיה, מקבוצת קנדה-ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תמכור לחברת אלעד אירופה (שבשליטת אלעד תשובה) 432 יחידות דיור בעיר לייפציג שבגרמניה, ששוויין על פי דו"חות פאנגיה נכון ל-31 בדצמבר 2010 היה כ- 14 מיליון יורו,  בעיר לייפציג בגרמניה. אלעד מבצעת את העסקה באמצעות חברות בנות זרות שבשליטתה. 


קנדה-ישראל | ברק רוזן | אסי טוכמאייר

את התשלום לקנדה-ישראל, תעביר אלעד אירופה בשני חלקים, כאשר תשלם 0.5 מליון אירו במזומן ואת השאר באמצעות הקצאה פרטית של מניות.

התמורה תשולם למוכרים באמצעות הקצאה פרטית של כ -14 מיליון מניות אלעד, בתוספת כ- 0.5 מיליון אירו במזומן. מספר המניות חושב על פי שווי ההון העצמי של אלעד אירופה שהינו כ- 340 מיליון שקל (כ- 68 מיליון אירו), כך ששווי מניה  על פי ההון העצמי של אלעד הינו כ- 1.65 שקל (33 יורו סנט). על פי מתווה העסקה, המניות יוקצו ישירות לפאנגיה ושותפיה בנכס, או לחברה בשליטת פאנגיה, שתעבירן לבעלי מניותיה

ברק בר-חן, מנכ"ל אלעד, מסר: "אנו שמחים לשתף פעולה עם פאנגיה בראשותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. שני הצדדים ביצעו כאן עסקה מצוינת."

כתבה בגלובס על פרוייקט W של קנדה ישראל הנמצא בפארק צמרת

כחלק מהחזון להמציא סגנונות חיים חדשניים, נמשכה קבוצת קנדה ישראל למיקום המבוקש – מתחם פארק צמרת בתל-אביב המתוכנן כשכונה סגורה. מגדל W אשר עוצב על ידי "ישר אדריכלים" הינו מגדל המגורים הגבוה ביותר בארץ עם 46 קומות, והוא ממוקם בקרבת כיכר המדינה האקסקלוסיבי ופארק הירקון עם המרחבים הירוקים והמרגיעים. תכנון הפנים, השטחים הציבוריים, הלובי המרכזי והפיתוח הסביבתי עוצבו לפרטי פרטים בידי טובי המעצבים והמהנדסים.

לכל דירה מרפסת גדולה שנותנת תחושת ריחוף מעל הנוף העירוני מסביב. מגדל W המתוכנן לאכלוס בסוף 2009, הוא דוגמא מצוינת לשאיפה של קנדה ישראל למובילות ארכיטקטונית בשילוב עם מיקום מרכזי אשר יחד מעניקים ערך מוסף גבוה למשקיעים.

לצפייה בכתבה מ"גלובס" אודות הפרויקט ופארק צמרת :

 

 

 

:קטגוריותUncategorized

מתוך כלכליסט: קנדה-ישראל (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) יחד עם עזריאלי במכרז על מתחם השוק הסיטונאי

ספטמבר 23, 2008 כתיבת תגובה
מתחם השוק הסיטונאי

מתחם השוק הסיטונאי

הצעתו של דוד עזריאלי העפילה לשלב השני במכרז על מתחם השוק הסיטונאי, כך נודע ל"כלכליסט". עזריאלי יצטרף לקנדה-ישראל, שניגשה למכרז עם ביג שבשליטת יהודה נפתלי.

על פי ההערכות, שתי הקבוצות הגישו הצעה בגובה של כ־1.5 מיליארד שקל.

מנגד, הצעתה של אפריקה ישראל, שניגשה אף היא למכרז, לא עלתה לשלב הבא.

לידיעה ב"כלכליסט"

Green village – בקרו באתר הפרויקט החדש של קנדה-ישראל (ברק רוזן, אסי טוכמאייר) במתחם קדימה-צורן

אוגוסט 27, 2008 כתיבת תגובה

<

לפניכם קישור לאתר המציג המגורים היוקרתי אותו מקימה קנדה-ישראל במתחם קדימה-צורן.
אתם מוזמנים להיכנס לאתר הפרויקט בכתובת:
www.greenvillage.co.il

גורדי השחקים בישראל – תופעה בולטת

ברק רוזן

ברק רוזן

שוק הנדל"ן בישראל עובר בשנים האחרונות מהפכה שהיא למעשה תופעה כלל עולמית. כיום, יותר מתמיד, צורת הבנייה מאופיינת בכיוון אחד – לגובה.

כן, גם בישראל הצנועה והקטנה, אנו עדים להתפתחות מואצת בתחום בניית בניינים גבוהים, או כפי שהם מכונים: גורדי שחקים. מי שנוסע היום על איילון ממחלף ההלכה עד מחלף השלום, יכול לטעות לרגע ולחשוב שהוא במנהטן. אותם בניינים הם סמלים (בולטים, יש לומר), של תופעה מתפשטת זו.

הגורמים להתפשטות התופעה רבים, אך המרכזיים הם:
•    צפיפות הולכת וגוברת ומחסור בשטחי קרקע
•    התפתחות טכנולוגית המאפשרת בנייה לגבהים
•    ביקוש לדירות במגדלי יוקרה למגורים
בישראל, כמו בכל העולם, אנו עדים לבנייה מואצת של גורדי שחקים, אולם אצלנו זה התחיל קצת מאוחר. מתוך רשימת 30 המגדלים הגבוהים ביותר בישראל כיום, רק חמישה מהם נבנו לפני 1995. מתוך עשרת המגדלים הגבוהים, שבעה נבנו משנת 2000 ואילך. ההערכות הן שעד שנת 2020, העשירייה הראשונה של היום תתחלף בבניינים גבוהים חדשים.

שנות ה- 60, ה- 70  וה- 80

גורד השחקים הראשון של ישראל הוא מגדל שלום (או בשמו המוכר יותר: כלבו שלום), שבנייתו הסתיימה ב- 1965. הבניין, שהוקם על חורבות ביה"ס גימנסיה הרצליה, היווה לאורך שנים אטרקציה למבקרי העיר, שנהנו מתצפית על גוש דן והים התיכון ממרומי הקומה ה- 34 (כ- 140 מטר).

איזור בורסת היהלומים החל להיבנות בשנות ה- 70 ואופיין בגורדי שחקים ובנייה לגובה. הראשון היה מגדל שמשון, המתנשא לגובה של 79 מטרים וכולל 23 קומות. היום מגדל שמשון נחשב לבניין נמוך יחסית לשאר המבנים בבורסה, ובטח ביחס למגדל משה אביב המתנשא לגובה של 240 מטרים ונחשב למגדל הגבוה בבורסת היהלומים ובישראל בכלל.

גורדי השחקים המפורסמים שנבנו בשנות ה-80 היו דיזנגוף סנטר ומגדליו, בניין מרגנית בקריה שבתל אביב, מגדל גן העיר, ומגדלי פנורמה בחיפה. אלו רק העידו על מגמה, שתלך ותתפתח בשני העשורים הבאים.

שנות ה- 90 והאלפיים

עד 1998 נבנו בישראל פחות מעשרה גורדי שחקים מעל ל-25 קומות. ואילו רק בשנים 1999 ו-2000, נבנו 11 מגדלים שגובהם מעל ל-25 קומות. באותה תקופה הסתיימה בנייתם של צמד המגדלים הידוע כמגדלי עזריאלי. המגדלים הפכו לאחד מסימני ההיכר הבולטים של תל אביב, עד כי כמעט אין אדם בישראל שאינו מכיר נקודת ציון זו.

בשנים הראשונות של שנות ה- 2000 חלה האטה בבנייה בישראל בכלל וגורדי שחקים בפרט, בעקבות האינתיפאדה והמיתון הכלכלי.  אולם, התנופה התחדשה בשנת 2005, עם תחילת הפעלתו של פרויקט "פארק צמרת", שכונת מגדלי היוקרה הנבנית בין דרך נמיר לנתיבי איילון, מול בורסת היהלומים שברמת גן. פרויקט זה כולל שכונת מגורים חדשה המורכבת מ-12 גורדי שחקים בני 30-47 קומות. אין מדובר בפרויקט אחד של גוף אחד, אלא בשכונה שבה כמעט כל בניין או שניים נבנים על ידי יזם אחר.

בניית שכונת "פארק צמרת"  יוצרת רצף אורבאני ממתחם הבורסה ברמת גן מערבה ודרומה ומחזקת את מגמת בניית גורדי שחקים למגורים בלבד באזור תל אביב. מגמה זו מתפתחת באזורים נוספים במרכז. כבר כיום ניתן לראות מספר שכונות דומות בערים נוספות בישראל.

הבניין הגבוה בעולם

לפניכם סרטון של ערוץ הטלוויזיה Discovery בו מוצג הבניין הגבוה בעולם  Burj Dubai הנבנה בנסיכות דובאי שבאמירויות.

בנייתו אמורה להסתיים ב- 2009 וגובהו הסופי יהיה כחצי מייל (800 מטרים) עם 160 קומות. משהו כמו 3 פעמים בניין עזריאלי.  בסרטון תוכלו לראות את הנוף הנשקף מהקומה ה- 137.

סרטון חובה לכל מי שמתעניין בהנדסת בנין ובארכיטקטורה.

:קטגוריותUncategorized, ברק רוזן תגיות: